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Maintien à domicile à North York - conception, permis, construction
Maintien à domicile à North York, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 280 000 $-375 000 $ (environ 400 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Propriétaires âgés qui souhaitent rester sur leur propriété plutôt que d'emménager en résidence. Des UHA de plain-pied, avec entrée sans marche, portes élargies et douche sans seuil, permettent à un parent de réduire sa taille de logement sur le terrain que la famille possède déjà.
Zone de service
North York, Ontario
City of Toronto
Estimation type
280 000 $-375 000 $
environ 400 $/pi² à North York
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
133 cm de neige · −4,2 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
869 401
habitants · marchabilité 58/100
Maintien à domicile à North York : conditions locales
La ceinture de bungalows des années 1950-60 de North York, autour de Willowdale et Don Mills, offre les plus grandes cours arrière de Toronto : des terrains de 120 pieds où une suite de jardin de 700 pi² laisse encore de l'espace vert.
Maintien à domicile sur un terrain à North York : ce que cela implique
La conception pour vieillir chez soi anticipe un corps qui change : renforts dans les murs pour de futures barres d'appui, salle de bains dimensionnée pour l'assistance et plan de plain-pied afin que le logement ne dépende jamais d'un escalier. Le plain-pied implique une emprise plus large : sur un terrain de North York, nous confrontons donc le plan à l'emprise au sol et à l'aménagement paysager avant d'arrêter la distribution. La proximité est l'objectif : le logement occupe la même parcelle que la famille, de sorte que des hivers à −4,2 °C n'imposent jamais un déplacement à travers North York.
Suite de jardin de plain-pied remplaçant un déménagement en résidence
Parent qui s'installe dans la cour arrière pendant que la famille occupe la maison principale
UHA sans marche conçue pour un propriétaire anticipant une perte de mobilité
Proche aidant logé sur place dans un logement secondaire
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à North York est estimé entre 17 000 $-33 500 $ - environ 400 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 133 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Le secteur relève du règlement de la Ville de Toronto sur les pavillons de jardin ; les terrains d'après-guerre de North York comportent rarement des ruelles, de sorte que le pavillon de jardin - et non la suite de ruelle - est la forme habituellement permise. Les frais d'approbation à North York se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains profonds de bungalows d'après-guerre, typiquement de 50 pi sur 120 pi, dont la cour arrière suffit à un pavillon de jardin détaché et au dégagement obligatoire de 1,5 m. North York obtient 58/100 en marchabilité : beaucoup de locataires n'ont pas besoin d'une place supplémentaire, ce qui libère la cour arrière pour le logement lui-même. Nous travaillons régulièrement à Willowdale, Bayview Village, Don Mills.
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Presque toujours. Le plain-pied élimine l'escalier comme point de défaillance futur, au prix d'une emprise plus large qui doit respecter le coefficient d'emprise à North York. Si l'emprise est serrée, un logement à deux niveaux avec rez-de-chaussée entièrement autonome est le compromis habituel.
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