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Ce que nous offrons
Parcourez tous les types d'UHA que nous construisons dans le Grand Toronto - maisons sur ruelle, pavillons de jardin, logements au sous-sol et conversions de garage.
Tous les types d'UHA que nous construisons
Une UHA - unité d'habitation accessoire - est un second logement autonome sur un terrain qui compte déjà une maison. Le type d'UHA que votre propriété peut accueillir dépend du terrain : accès par la ruelle, profondeur de la cour arrière, protection des arbres et règlement municipal. Chaque service ci-dessous est un forfait complet : étude de zonage, plans de permis, construction et approbation finale d'occupation.
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Nous concevons, permettons et construisons toutes les formes courantes d'unité d'habitation accessoire sur les terrains de la RGT : maisons sur ruelle, suites-jardin, UHA détachées, logements au sous-sol et suites secondaires, suites pour proches ou invités, conversions de garage, unités modulaires et préfabriquées, et conversions en logement locatif ou étudiant. Chaque service est livré comme un ensemble complet - étude de faisabilité selon votre arpentage, examen de zonage, plans de permis, construction et permis d'occupation final - sous un seul contrat. Le terrain, et non la préférence, détermine ce qui est possible.
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L'accès tranche en premier. Un terrain donnant sur une ruelle publique est un terrain de maison sur ruelle : la ruelle porte les services et l'accès d'urgence. Sans ruelle, on parle de suite-jardin ou d'UHA détachée, et le règlement insiste alors sur la distance avec la maison principale, un passage dégagé depuis la rue pour les pompiers et le tracé des services.
Si la cour est trop exiguë, l'unité se déplace à l'intérieur du bâtiment existant : logement au sous-sol, suite secondaire ou conversion de garage. Nous tranchons par une étude de faisabilité fondée sur votre arpentage réel.
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Nous intervenons dans l'ensemble de la région du Grand Toronto, et chaque municipalité desservie possède sa propre page : position du règlement sur les UHA, fourchette des frais de permis, profondeur de gel, charge de neige et saison de construction. Les approbations étant municipales, une même unité n'est pas examinée de la même façon à Toronto, à Mississauga, à Brampton, à Markham ou à Oshawa, et l'échéancier suit la file d'examen locale. Commencez par la page de votre ville, puis par le service visé.
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Les deux, et volontairement sous un seul contrat. Séparer la conception de la construction fait perdre des mois : le concepteur remet des plans, l'entrepreneur chiffre autre chose, et les commentaires de l'examinateur de zonage n'aboutissent chez personne. Nous portons le dossier de bout en bout - faisabilité, examen de zonage, plans et ingénierie, demande et révisions, chantier, inspections et permis d'occupation final.
Les frais municipaux sont budgétés et chiffrés séparément des travaux. Un seul dossier, un seul interlocuteur, et aucune zone grise où un commentaire de l'examinateur reste sans réponse pendant des semaines.
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