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Logements accessibles et sans obstacles à North York - conception, permis, construction
Logements accessibles et sans obstacles à North York, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 95 000 $-154 000 $ (environ 400 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Ménages comptant une personne en fauteuil roulant ou un proche en perte de mobilité. Nous concevons selon les dégagements sans obstacles : seuils de niveau, portes de 915 mm, renforts pour barres d'appui futures et douche accessible en fauteuil.
Zone de service
North York, Ontario
City of Toronto
Estimation type
95 000 $-154 000 $
environ 400 $/pi² à North York
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
133 cm de neige · −4,2 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
869 401
habitants · marchabilité 58/100
Logements accessibles et sans obstacles à North York : conditions locales
La ceinture de bungalows des années 1950-60 de North York, autour de Willowdale et Don Mills, offre les plus grandes cours arrière de Toronto : des terrains de 120 pieds où une suite de jardin de 700 pi² laisse encore de l'espace vert.
Logements accessibles et sans obstacles sur un terrain à North York : ce que cela implique
La conception accessible est d'abord dimensionnelle : un logement sans obstacle à North York exige un parcours d'entrée de plain-pied depuis l'entrée charretière, des baies libres de 865 mm et des cercles de giration qu'un plan standard de 46 m² ne prévoit pas. Nous calons le plancher fini au niveau du sol dès la conception, ce qui modifie le détail de fondation sur semelle à 1,2 m et doit être réglé avant le jeu de permis, non après. Les 133 cm de neige annuelle font aussi de l'entrée de plain-pied une question d'entretien : nous détaillons une approche couverte et drainée plutôt qu'un seuil affleurant qui se couvre de glace.
Suite de jardin accessible en fauteuil roulant sur dalle de niveau
Douche accessible en fauteuil et salle de bain sans obstacles
Renforts installés pour l'ajout ultérieur de barres d'appui
Unité de plain-pied évitant tout escalier
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à North York est estimé entre 17 000 $-33 500 $ - environ 400 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 133 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Le secteur relève du règlement de la Ville de Toronto sur les pavillons de jardin ; les terrains d'après-guerre de North York comportent rarement des ruelles, de sorte que le pavillon de jardin - et non la suite de ruelle - est la forme habituellement permise. Les frais d'approbation à North York se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains profonds de bungalows d'après-guerre, typiquement de 50 pi sur 120 pi, dont la cour arrière suffit à un pavillon de jardin détaché et au dégagement obligatoire de 1,5 m. North York obtient 58/100 en marchabilité : beaucoup de locataires n'ont pas besoin d'une place supplémentaire, ce qui libère la cour arrière pour le logement lui-même. Nous travaillons régulièrement à Willowdale, Bayview Village, Don Mills.
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Généralement oui : cercles de giration, baies libres de 865 mm et douche à l'italienne ajoutent environ 9 à 14 m² par rapport à un logement standard. À North York, cela se vérifie tôt contre l'emprise au sol, car ce supplément déclenche souvent une demande de dérogation.
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