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Maintien à domicile à East York - conception, permis, construction
Maintien à domicile à East York, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 281 500 $-377 000 $ (environ 402 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Propriétaires âgés qui souhaitent rester sur leur propriété plutôt que d'emménager en résidence. Des UHA de plain-pied, avec entrée sans marche, portes élargies et douche sans seuil, permettent à un parent de réduire sa taille de logement sur le terrain que la famille possède déjà.
Zone de service
East York, Ontario
City of Toronto
Estimation type
281 500 $-377 000 $
environ 402 $/pi² à East York
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
120 cm de neige · −3,8 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
118 071
habitants · marchabilité 66/100
Maintien à domicile à East York : conditions locales
Le parc de logements d'après-guerre d'East York occupe les plus petits terrains de la ville fusionnée.
Maintien à domicile sur un terrain à East York : ce que cela implique
La conception pour vieillir chez soi anticipe un corps qui change : renforts dans les murs pour de futures barres d'appui, salle de bains dimensionnée pour l'assistance et plan de plain-pied afin que le logement ne dépende jamais d'un escalier. Le plain-pied implique une emprise plus large : sur un terrain de East York, nous confrontons donc le plan à l'emprise au sol et à l'aménagement paysager avant d'arrêter la distribution. La proximité est l'objectif : le logement occupe la même parcelle que la famille, de sorte que des hivers à −3,8 °C n'imposent jamais un déplacement à travers East York.
Suite de jardin de plain-pied remplaçant un déménagement en résidence
Parent qui s'installe dans la cour arrière pendant que la famille occupe la maison principale
UHA sans marche conçue pour un propriétaire anticipant une perte de mobilité
Proche aidant logé sur place dans un logement secondaire
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à East York est estimé entre 17 000 $-34 000 $ - environ 402 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 120 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Les règlements de la Ville de Toronto s'appliquent ; l'exiguïté des terrains d'East York fait de la marge arrière de 4 m et du plafond de hauteur de 6 m les contraintes déterminantes de la plupart des projets. Les frais d'approbation à East York se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains compacts de logements de guerre, souvent de 30 pi sur 100 pi, où l'emprise du pavillon de jardin est fixée par les règles de plan angulaire plutôt que par le coefficient d'emprise au sol. East York obtient 66/100 en marchabilité : beaucoup de locataires n'ont pas besoin d'une place supplémentaire, ce qui libère la cour arrière pour le logement lui-même. Nous travaillons régulièrement à Leaside, Pape Village, Woodbine Heights.
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Presque toujours. Le plain-pied élimine l'escalier comme point de défaillance futur, au prix d'une emprise plus large qui doit respecter le coefficient d'emprise à East York. Si l'emprise est serrée, un logement à deux niveaux avec rez-de-chaussée entièrement autonome est le compromis habituel.
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