Le parc de logements d'après-guerre d'East York occupe les plus petits terrains de la ville fusionnée. La contrainte déterminante n'est presque jamais le taux d'occupation, mais le plan angulaire mesuré depuis la limite arrière : nous concevons la suite de jardin d'abord selon ce plan, ensuite le plan d'étage.
Suites de jardin et logements secondaires à East York
Le point de départ à East York, c'est le terrain : Terrains compacts de logements de guerre, souvent de 30 pi sur 100 pi, où l'emprise du pavillon de jardin est fixée par les règles de plan angulaire plutôt que par le coefficient d'emprise au sol. C'est lui qui détermine s'il faut une suite de jardin détachée, une maison de ruelle, une conversion de garage ou un logement au sous-sol. Nous desservons Leaside, Pape Village, Woodbine Heights, Todmorden, Governor's Bridge. Les frais de permis et redevances à East York totalisent généralement 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto. Avec 118 071 habitants et des employeurs tels que Michael Garron Hospital, Toronto District School Board, Estée Lauder Canada, un second logement conforme se loue rapidement.
