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Permis de construction d'UHA à Scarborough - conception, permis, construction
Permis de construction d'UHA à Scarborough, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 275 000 $-368 500 $ (environ 393 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Gestion des permis et des approbations - étude de zonage, conformité aux règlements, dépôt de la demande et représentation en dérogation mineure au Comité de dérogation au besoin.
Zone de service
Scarborough, Ontario
City of Toronto
Estimation type
275 000 $-368 500 $
environ 393 $/pi² à Scarborough
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
118 cm de neige · −3,9 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
629 941
habitants · marchabilité 52/100
Permis de construction d'UHA à Scarborough : conditions locales
La pente de Scarborough vers les Bluffs est un atout : à Guildwood et Cliffside, la dénivellation naturelle permet un logement au sous-sol avec sortie de plain-pied à l'avant et une suite de jardin à l'arrière - deux logements locatifs en un seul cycle de permis.
Permis de construction d'UHA sur un terrain à Scarborough : ce que cela implique
Le permis constitue le chemin critique du projet à Scarborough : rien n'est commandé et aucune équipe n'est planifiée avant l'obtention, et les approbations y représentent 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto. Nous préparons et déposons la demande, répondons aux commentaires d'examen et portons le dossier à travers le zonage, le bâtiment et, au besoin, le comité de dérogation, City of Toronto agissant comme autorité d'examen. Les approbations sont chiffrées séparément de la construction dans chacun de nos contrats : une hausse des frais à City of Toronto reste visible plutôt que noyée dans le prix des travaux.
Étude de conformité au zonage et aux règlements
Dossier complet de demande de permis
Réponses aux commentaires municipaux et redépôts
Soutien en dérogation mineure et au Comité de dérogation
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Scarborough est estimé entre 16 500 $-33 000 $ - environ 393 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 118 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Les règles de la Ville de Toronto sur les pavillons de jardin s'appliquent ; la largeur des terrains de Scarborough rend aussi viable un logement au sous-sol à entrée indépendante en plus d'une unité détachée. Les frais d'approbation à Scarborough se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Larges terrains de banlieue en pente vers les falaises Scarborough Bluffs, permettant souvent un logement au sous-sol avec sortie de plain-pied en plus d'un pavillon de jardin à l'arrière. Avec 52/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Scarborough - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Agincourt, Guildwood, West Hill.
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Une demande de plein droit à Scarborough relève de l'examen des plans et non du rezonage : le délai dépend des cycles d'examen et de la complétude du premier dépôt. Tout besoin de dérogation ajoute un cycle d'audience. Les frais représentent 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément.
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