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Bureaux à domicile dans la cour à Scarborough - conception, permis, construction
Bureaux à domicile dans la cour à Scarborough, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 275 000 $-368 500 $ (environ 393 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Télétravailleurs et professionnels à domicile qui ont besoin d'un espace de travail isolé, séparé et utilisable à l'année, à quelques pas de la porte arrière. Construit aux normes d'habitation complètes pour pouvoir être converti plus tard en logement locatif.
Zone de service
Scarborough, Ontario
City of Toronto
Estimation type
275 000 $-368 500 $
environ 393 $/pi² à Scarborough
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
118 cm de neige · −3,9 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
629 941
habitants · marchabilité 52/100
Bureaux à domicile dans la cour à Scarborough : conditions locales
La pente de Scarborough vers les Bluffs est un atout : à Guildwood et Cliffside, la dénivellation naturelle permet un logement au sous-sol avec sortie de plain-pied à l'avant et une suite de jardin à l'arrière - deux logements locatifs en un seul cycle de permis.
Bureaux à domicile dans la cour sur un terrain à Scarborough : ce que cela implique
Un bureau de cour arrière est jugé par le service du bâtiment sur une seule question : espace habitable ou bâtiment accessoire ? Avec plomberie et occupation à l'année, il est examiné à Scarborough comme un logement, avec toutes les conséquences sur les services et les marges. L'isolation et le chauffage sont l'essentiel sous un climat moyen de −3,9 °C : une enveloppe de type remise est inutilisable dès novembre, d'où des murs, un vitrage et une thermopompe aux normes d'habitation.
Données et électricité sont tranchées depuis la maison dans la même saignée que la conduite d'eau : un bureau avec plomberie coûte donc bien moins cher s'il est décidé avant l'ouverture de la tranchée.
Bureau-studio détaché pour le télétravail à temps plein
Cabinet de consultation ou de thérapie avec entrée client distincte de la maison
Espace de travail dans la cour, isolé et chauffé pour les hivers ontariens
Bureau construit aux normes d'habitation en vue d'une conversion locative
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Scarborough est estimé entre 275 000 $-368 500 $ - environ 393 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 118 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Les règles de la Ville de Toronto sur les pavillons de jardin s'appliquent ; la largeur des terrains de Scarborough rend aussi viable un logement au sous-sol à entrée indépendante en plus d'une unité détachée. Les frais d'approbation à Scarborough se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Larges terrains de banlieue en pente vers les falaises Scarborough Bluffs, permettant souvent un logement au sous-sol avec sortie de plain-pied en plus d'un pavillon de jardin à l'arrière. Avec 52/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Scarborough - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Agincourt, Guildwood, West Hill.
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S'il est chauffé, desservi et occupé à l'année, oui : Scarborough l'examine comme un espace habitable et non comme une remise, avec marges, services et exigences d'isolation. Une structure non chauffée et non desservie sous le seuil de bâtiment accessoire est traitée autrement; nous confirmons la catégorie avant la conception.
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