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Logements accessibles et sans obstacles à Toronto - conception, permis, construction
Logements accessibles et sans obstacles à Toronto, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 95 000 $-153 500 $ (environ 399 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Ménages comptant une personne en fauteuil roulant ou un proche en perte de mobilité. Nous concevons selon les dégagements sans obstacles : seuils de niveau, portes de 915 mm, renforts pour barres d'appui futures et douche accessible en fauteuil.
Zone de service
Toronto, Ontario
City of Toronto
Estimation type
95 000 $-153 500 $
environ 399 $/pi² à Toronto
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
122 cm de neige · −3,6 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
2 794 356
habitants · marchabilité 61/100
Logements accessibles et sans obstacles à Toronto : conditions locales
Le réseau de ruelles de Toronto - plus de 300 km et 2 400 ruelles nommées - explique pourquoi la ville a adopté en 2018 le premier règlement moderne sur les suites de ruelle au Canada.
Logements accessibles et sans obstacles sur un terrain à Toronto : ce que cela implique
La conception accessible est d'abord dimensionnelle : un logement sans obstacle à Toronto exige un parcours d'entrée de plain-pied depuis l'entrée charretière, des baies libres de 865 mm et des cercles de giration qu'un plan standard de 46 m² ne prévoit pas. Nous calons le plancher fini au niveau du sol dès la conception, ce qui modifie le détail de fondation sur semelle à 1,2 m et doit être réglé avant le jeu de permis, non après. Les 122 cm de neige annuelle font aussi de l'entrée de plain-pied une question d'entretien : nous détaillons une approche couverte et drainée plutôt qu'un seuil affleurant qui se couvre de glace.
Suite de jardin accessible en fauteuil roulant sur dalle de niveau
Douche accessible en fauteuil et salle de bain sans obstacles
Renforts installés pour l'ajout ultérieur de barres d'appui
Unité de plain-pied évitant tout escalier
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Toronto est estimé entre 17 000 $-33 500 $ - environ 399 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 122 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Toronto autorise à la fois les suites de ruelle (règlement de 2018) et les pavillons de jardin (à l'échelle de la ville depuis février 2022), avec un guichet d'examen dédié aux suites de ruelle et de jardin au service de l'urbanisme. Les frais d'approbation à Toronto se situent à 8 000 $ à 14 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains étroits du centre-ville bordés de ruelles publiques à l'arrière - Toronto en compte plus de 300 km, davantage de façades sur ruelle que toute autre ville canadienne. Toronto obtient 61/100 en marchabilité : beaucoup de locataires n'ont pas besoin d'une place supplémentaire, ce qui libère la cour arrière pour le logement lui-même. Nous travaillons régulièrement à Leslieville, Riverdale, The Junction.
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Généralement oui : cercles de giration, baies libres de 865 mm et douche à l'italienne ajoutent environ 9 à 14 m² par rapport à un logement standard. À Toronto, cela se vérifie tôt contre l'emprise au sol, car ce supplément déclenche souvent une demande de dérogation.
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