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Unités d'habitation accessoires à Aurora - conception, permis, construction
Unités d'habitation accessoires à Aurora, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 277 000 $-371 500 $ (environ 396 $/pi²), avec 8 500 $ à 14 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier mai à octobre.
Conception et construction complètes d'unités d'habitation accessoires dans la RGT - de l'étude de faisabilité du terrain jusqu'au permis, à la construction et à l'occupation finale, sous un seul contrat.
Zone de service
Aurora, Ontario
York Region
Estimation type
277 000 $-371 500 $
environ 396 $/pi² à Aurora
Approbations municipales
8 500 $ à 14 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
mai à octobre
148 cm de neige · −5,1 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
62 057
habitants · marchabilité 44/100
Unités d'habitation accessoires à Aurora : conditions locales
Les terrains du Vieil Aurora atteignent couramment 200 pieds de profondeur, la plus grande moyenne de la région d'York. C'est pourquoi Aurora est l'une des rares municipalités de la RGT où une suite de jardin à deux étages respecte le plan angulaire sans dérogation mineure.
Unités d'habitation accessoires sur un terrain à Aurora : ce que cela implique
Quatre formes physiques sont possibles sur un terrain de Aurora - pavillon de jardin ou maison sur ruelle détachés, logement intérieur au sous-sol ou à l'étage, conversion de garage, module d'usine - et c'est le terrain, non la préférence, qui détermine généralement lesquelles sont réalistes. Nous réalisons d'abord une étude de faisabilité sur la parcelle - enveloppe de zonage, capacité des services, accès en cour arrière - et ne chiffrons ensuite que les deux formes qui la franchissent. La Loi 23 autorise de plein droit jusqu'à trois logements sur la plupart des terrains desservis à Aurora, ce qui écarte le rezonage du parcours par défaut.
Étude de faisabilité et analyse du terrain avant tout engagement
Conception, permis et construction sous un seul contrat
Gestion du zonage et des règlements dans les 30 municipalités de la RGT
Prix à portée fixe avant le début des travaux
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Aurora est estimé entre 277 000 $-371 500 $ - environ 396 $/pi², déterminé par 8 500 $ à 14 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 148 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Aurora autorise les logements supplémentaires, les districts patrimoniaux d'Aurora Village et du Nord-Est du Vieil Aurora ajoutant un examen de conception dans le noyau. Les frais d'approbation à Aurora se situent à 8 500 $ à 14 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Grands terrains matures du Vieil Aurora, profonds de 200 pi, et contraintes de la moraine d'Oak Ridges en bordure ouest. Avec 44/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Aurora - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Old Aurora, Aurora Highlands, Bayview Wellington.
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C'est la parcelle qui décide : une ruelle enregistrée oriente vers une maison sur ruelle, une cour arrière profonde avec accès latéral vers un pavillon de jardin, une hauteur libre suffisante vers un logement au sous-sol, et un garage attenant vers une conversion. Nous évaluons les quatre à Aurora lors de l'étude de faisabilité.
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