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Pavillons de jardin à Aurora - conception, permis, construction
Pavillons de jardin à Aurora, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 277 000 $-371 500 $ (environ 396 $/pi²), avec 8 500 $ à 14 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier mai à octobre.
Pavillons de jardin détachés pour les cours arrière sans accès par la ruelle - autorisés par le règlement de Toronto et construits comme un logement complet et desservi de façon indépendante.
Zone de service
Aurora, Ontario
York Region
Estimation type
277 000 $-371 500 $
environ 396 $/pi² à Aurora
Approbations municipales
8 500 $ à 14 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
mai à octobre
148 cm de neige · −5,1 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
62 057
habitants · marchabilité 44/100
Pavillons de jardin à Aurora : conditions locales
Les terrains du Vieil Aurora atteignent couramment 200 pieds de profondeur, la plus grande moyenne de la région d'York. C'est pourquoi Aurora est l'une des rares municipalités de la RGT où une suite de jardin à deux étages respecte le plan angulaire sans dérogation mineure.
Pavillons de jardin sur un terrain à Aurora : ce que cela implique
Un pavillon de jardin est un bâtiment isolé en cour arrière : sur un terrain de Aurora, les chiffres déterminants sont les marges arrière et latérales, le pourcentage d'aménagement paysager à préserver et la distance de séparation exigée avec la maison principale pour la propagation du feu. S'agissant d'une construction neuve sur sol vierge, les semelles descendent à 1,2 m et le toit est calculé pour 148 cm de charge de neige annuelle - coulage et charpente réalisés dans la saison mai à octobre. L'accès de l'excavatrice à la cour arrière est la vraie contrainte : compte tenu du parcellaire local, l'accès latéral ou le positionnement de la grue sont planifiés avant le chiffrage.
Convient aux terrains sans accès par la ruelle
Conformité aux plans angulaires et aux marges de recul
Protection des arbres et coordination avec l'arboriste
Services indépendants de la maison principale
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Aurora est estimé entre 277 000 $-371 500 $ - environ 396 $/pi², déterminé par 8 500 $ à 14 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 148 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Aurora autorise les logements supplémentaires, les districts patrimoniaux d'Aurora Village et du Nord-Est du Vieil Aurora ajoutant un examen de conception dans le noyau. Les frais d'approbation à Aurora se situent à 8 500 $ à 14 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Grands terrains matures du Vieil Aurora, profonds de 200 pi, et contraintes de la moraine d'Oak Ridges en bordure ouest. Avec 44/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Aurora - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Old Aurora, Aurora Highlands, Bayview Wellington.
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La taille est plafonnée par le coefficient d'emprise et les marges arrière plutôt que par un chiffre unique de superficie; nous réalisons donc d'abord une étude de faisabilité sur votre parcelle de Aurora. Aurora autorise les logements supplémentaires, les districts patrimoniaux d'Aurora Village et du Nord-Est du Vieil Aurora ajoutant un examen de conception dans le noyau. Une emprise de 46 à 74 m² passe sur la plupart des terrains desservis.
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