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Logement étudiant et jeunes adultes à Aurora - conception, permis, construction
Logement étudiant et jeunes adultes à Aurora, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 277 000 $-371 500 $ (environ 396 $/pi²), avec 8 500 $ à 14 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier mai à octobre.
Propriétaires près des campus de la RGT qui construisent des suites compactes et durables pour des locataires étudiants. Les plans privilégient une chambre unique, des finis résistants et un comptage séparé, avec une séparation coupe-feu conforme au Code du bâtiment de l'Ontario.
Zone de service
Aurora, Ontario
York Region
Estimation type
277 000 $-371 500 $
environ 396 $/pi² à Aurora
Approbations municipales
8 500 $ à 14 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
mai à octobre
148 cm de neige · −5,1 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
62 057
habitants · marchabilité 44/100
Logement étudiant et jeunes adultes à Aurora : conditions locales
Les terrains du Vieil Aurora atteignent couramment 200 pieds de profondeur, la plus grande moyenne de la région d'York. C'est pourquoi Aurora est l'une des rares municipalités de la RGT où une suite de jardin à deux étages respecte le plan angulaire sans dérogation mineure. Aurora autorise les logements supplémentaires, les districts patrimoniaux d'Aurora Village et du Nord-Est du Vieil Aurora ajoutant un examen de conception dans le noyau.
Logement étudiant et jeunes adultes sur un terrain à Aurora : ce que cela implique
La location étudiante suit un cycle de septembre à avril : les travaux doivent être terminés et inspectés avant la période de signature, ce qui avance la date de fondation dans la saison mai à octobre. Les distributions privilégient le nombre de chambres sur l'aire ouverte, chaque pièce satisfaisant seule aux exigences de sortie et d'éclairage naturel. Le transport en commun compte plus que le stationnement pour cette clientèle : Aurora obtient 44/100 en marchabilité, chiffre qui détermine s'il faut conserver une place.
Suite compacte près d'un campus universitaire ou collégial
Finis durables prévus pour un roulement élevé de locataires
Comptage d'électricité séparé pour un locataire étudiant
Enfant adulte logé sur la propriété pendant ses études
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Aurora est estimé entre 94 000 $-152 500 $ - environ 396 $/pi², déterminé par 8 500 $ à 14 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 148 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Aurora autorise les logements supplémentaires, les districts patrimoniaux d'Aurora Village et du Nord-Est du Vieil Aurora ajoutant un examen de conception dans le noyau. Les frais d'approbation à Aurora se situent à 8 500 $ à 14 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Grands terrains matures du Vieil Aurora, profonds de 200 pi, et contraintes de la moraine d'Oak Ridges en bordure ouest. Avec 44/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Aurora - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Old Aurora, Aurora Highlands, Bayview Wellington.
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Avant la période de location estivale, ce qui impose de couler la fondation tôt dans la saison mai à octobre de l'année précédente. Manquer cette date à Aurora coûte généralement un cycle de location complet de douze mois.
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