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Logements accessibles et sans obstacles à York - conception, permis, construction
Logements accessibles et sans obstacles à York, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 95 500 $-154 500 $ (environ 401 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Ménages comptant une personne en fauteuil roulant ou un proche en perte de mobilité. Nous concevons selon les dégagements sans obstacles : seuils de niveau, portes de 915 mm, renforts pour barres d'appui futures et douche accessible en fauteuil.
Zone de service
York, Ontario
City of Toronto
Estimation type
95 500 $-154 500 $
environ 401 $/pi² à York
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
124 cm de neige · −3,9 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
150 000
habitants · marchabilité 63/100
Logements accessibles et sans obstacles à York : conditions locales
L'ancienne cité de York est marquée par les entrées mitoyennes partagées entre deux voisins. Régler cette servitude est la première étape de presque tout projet de suite de jardin à Weston ou Silverthorn : elle modifie l'accès au chantier et le calcul de stationnement examiné par la ville.
Logements accessibles et sans obstacles sur un terrain à York : ce que cela implique
La conception accessible est d'abord dimensionnelle : un logement sans obstacle à York exige un parcours d'entrée de plain-pied depuis l'entrée charretière, des baies libres de 865 mm et des cercles de giration qu'un plan standard de 46 m² ne prévoit pas. Nous calons le plancher fini au niveau du sol dès la conception, ce qui modifie le détail de fondation sur semelle à 1,2 m et doit être réglé avant le jeu de permis, non après. Les 124 cm de neige annuelle font aussi de l'entrée de plain-pied une question d'entretien : nous détaillons une approche couverte et drainée plutôt qu'un seuil affleurant qui se couvre de glace.
Suite de jardin accessible en fauteuil roulant sur dalle de niveau
Douche accessible en fauteuil et salle de bain sans obstacles
Renforts installés pour l'ajout ultérieur de barres d'appui
Unité de plain-pied évitant tout escalier
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à York est estimé entre 17 000 $-33 500 $ - environ 401 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 124 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Les règlements de la Ville de Toronto sur les suites de ruelle et de jardin s'appliquent ; la trame de York, autour de Weston et de Mount Dennis, conserve des ruelles de service admissibles aux suites de ruelle. Les frais d'approbation à York se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains anciens et étroits de maisons jumelées sur trame de ruelles, avec de fréquentes entrées mitoyennes à régler avant le dépôt du permis. York obtient 63/100 en marchabilité : beaucoup de locataires n'ont pas besoin d'une place supplémentaire, ce qui libère la cour arrière pour le logement lui-même. Nous travaillons régulièrement à Weston, Mount Dennis, Silverthorn.
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Généralement oui : cercles de giration, baies libres de 865 mm et douche à l'italienne ajoutent environ 9 à 14 m² par rapport à un logement standard. À York, cela se vérifie tôt contre l'emprise au sol, car ce supplément déclenche souvent une demande de dérogation.
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