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Conception de maison sur ruelle à Whitby - conception, permis, construction
Conception de maison sur ruelle à Whitby, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 272 500 $-365 000 $ (environ 389 $/pi²), avec 7 000 $ à 12 500 $ en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Service de conception pour maisons sur ruelle - aménagement de l'espace, élévations, rendus 3D et choix des finitions avant la production des plans de permis.
Zone de service
Whitby, Ontario
Durham Region
Estimation type
272 500 $-365 000 $
environ 389 $/pi² à Whitby
Approbations municipales
7 000 $ à 12 500 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
127 cm de neige · −4 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
138 501
habitants · marchabilité 45/100
Conception de maison sur ruelle à Whitby : conditions locales
Whitby et Brooklin conservent de nombreux garages détachés des années 1950 sur de grands terrains : des structures saines sur dalles peu profondes. La conversion en logement secondaire n'est avantageuse que si la dalle satisfait à l'exigence ontarienne de 1,2 m de profondeur de gel - environ la moitié échouent. Whitby autorise les logements supplémentaires ; le secteur patrimonial de Brooklin et le district de conservation du patrimoine du centre-ville de Whitby ajoutent un examen de conception.
Conception de maison sur ruelle sur un terrain à Whitby : ce que cela implique
La conception d'une maison sur ruelle est bornée avant le premier croquis par trois chiffres relevés sur votre terrain à Whitby : la largeur libre de la ruelle, le minimum d'aménagement paysager en cour arrière et le plan angulaire mesuré depuis le mur arrière voisin. Le livrable est un jeu prêt pour le permis - implantation, plans, élévations, coupes, structure et le détail de fondation à 1,2 m - scellé et déposé pour l'examen de Durham Region, et non de simples images de concept. Les honoraires de conception sont chiffrés selon la portée des dessins, distincts des approbations municipales et du coût de construction.
Aménagement optimisé des petites surfaces
Rendus 3D avant tout engagement
Options d'élévations et de matériaux extérieurs
Choix des finitions et des accessoires intérieurs
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Whitby est estimé entre 16 500 $-32 500 $ - environ 389 $/pi², déterminé par 7 000 $ à 12 500 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 127 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Whitby autorise les logements supplémentaires ; le secteur patrimonial de Brooklin et le district de conservation du patrimoine du centre-ville de Whitby ajoutent un examen de conception. Les frais d'approbation à Whitby se situent à 7 000 $ à 12 500 $, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains anciens et généreux au centre-ville de Whitby et à Brooklin, dotés de garages détachés qui se convertissent bien, en plus des lotissements plus récents de Williamsburg. Avec 45/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Whitby - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Brooklin, Downtown Whitby, Williamsburg.
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Oui. Le jeu de permis vous appartient et peut être réalisé par tout entrepreneur licencié à Whitby. Nous demeurons concepteur au dossier pendant l'examen de Durham Region, afin que les demandes de révision nous reviennent plutôt qu'à votre entrepreneur.
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