Subventions pour UHA en Ontario : prêts fédéraux et provinciaux, prêts-subventions, exonérations de frais municipaux, conditions d'admissibilité et effet sur le calendrier.
À retenir
- Cette page ne publie pas de montants de subvention : les programmes ontariens ouvrent, ferment, changent de nom et modifient leurs critères entre les rondes.
- Vérifiez les programmes en vigueur auprès de votre municipalité et des programmes fédéraux et provinciaux au moment de la demande, et confirmez votre admissibilité avant d'arrêter la conception.
- Ce qui est connu d'avance, c'est le volet municipal, publié par les villes : de 5 500 $ à 14 000 $ en frais entre Toronto, Mississauga et Brampton.
- La permission provinciale de trois logements n'est pas une subvention, mais c'est elle qui rend possible un second ou un troisième logement sur la plupart des terrains.
Les propriétaires qui cherchent des subventions pour ADU en Ontario visent deux choses : de l'argent qui réduit le coût de construction, et un allègement des frais municipaux exigibles avant le chantier. Soyons précis sur ce que nous pouvons affirmer.
Subventions pour ADU en Ontario : ce que nous ne citerons pas
Les programmes de financement des logements supplémentaires en Ontario changent - ouvertures, fermetures, renommages, critères d'admissibilité révisés d'une ronde à l'autre - et les incitatifs municipaux varient dans la région. Publier un montant devenu caduc vous coûterait de l'argent. Vérifiez les programmes en vigueur directement auprès de votre municipalité et des programmes fédéraux et provinciaux au moment de votre demande, et confirmez l'admissibilité avant d'arrêter la conception : certains programmes imposent des conditions de taille, de tenure ou de loyer.
Les coûts qu'une subvention viendrait compenser
Le volet municipal, lui, est publié par les villes :
- Toronto - 8 000 $ à 14 000 $ en frais de permis, de développement et d'examen, sous les règlements suites de ruelle (2018) et suites-jardin (depuis février 2022)
- Mississauga - 6 500 $ à 11 000 $ en frais de la Ville et de la Région de Peel, selon son règlement ARU de 2022
- Brampton - 5 500 $ à 10 000 $, incluant l'enregistrement du logement secondaire
La permission provinciale de trois logements n'est pas une subvention, mais c'est elle qui rend le projet possible.
Le haut de la fourchette, là où les services ne sont pas municipaux
| Municipalité | Pourquoi la fourchette monte | Frais de permis et d'examen des plans |
|---|---|---|
| King | Frais de York et installation septique | 9 000 $ à 16 500 $ |
| Caledon | Frais de Peel et permis septique | 9 000 $ à 16 000 $ |
| Uxbridge | Frais de Durham et installation septique | 7 500 $ à 13 500 $ |
| Scugog | Frais de Durham et installation septique | 7 000 $ à 13 000 $ |
| Brock | Frais de Durham et installation septique | 7 000 $ à 13 000 $ |
Indiquez-nous le programme visé dès la faisabilité : nous concevrons et documenterons le logement en conséquence.