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Logement étudiant et jeunes adultes à Richmond Hill - conception, permis, construction
Logement étudiant et jeunes adultes à Richmond Hill, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 277 000 $-371 500 $ (environ 396 $/pi²), avec 9 000 $ à 15 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Propriétaires près des campus de la RGT qui construisent des suites compactes et durables pour des locataires étudiants. Les plans privilégient une chambre unique, des finis résistants et un comptage séparé, avec une séparation coupe-feu conforme au Code du bâtiment de l'Ontario.
Zone de service
Richmond Hill, Ontario
York Region
Estimation type
277 000 $-371 500 $
environ 396 $/pi² à Richmond Hill
Approbations municipales
9 000 $ à 15 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
139 cm de neige · −4,6 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
202 022
habitants · marchabilité 47/100
Logement étudiant et jeunes adultes à Richmond Hill : conditions locales
Le Plan de conservation de la moraine d'Oak Ridges couvre le tiers nord de Richmond Hill : sur les terrains de Jefferson et d'Oak Ridges, la protection des arbres et le nivellement coûtent souvent plus cher que les fondations. Nous traitons ces sites d'UHA comme une catégorie de projet distincte. Richmond Hill autorise les logements supplémentaires, sous réserve des contraintes du Plan de conservation de la moraine d'Oak Ridges sur le tiers nord de la ville.
Logement étudiant et jeunes adultes sur un terrain à Richmond Hill : ce que cela implique
La location étudiante suit un cycle de septembre à avril : les travaux doivent être terminés et inspectés avant la période de signature, ce qui avance la date de fondation dans la saison avril à novembre. Les distributions privilégient le nombre de chambres sur l'aire ouverte, chaque pièce satisfaisant seule aux exigences de sortie et d'éclairage naturel. Le transport en commun compte plus que le stationnement pour cette clientèle : Richmond Hill obtient 47/100 en marchabilité, chiffre qui détermine s'il faut conserver une place.
Suite compacte près d'un campus universitaire ou collégial
Finis durables prévus pour un roulement élevé de locataires
Comptage d'électricité séparé pour un locataire étudiant
Enfant adulte logé sur la propriété pendant ses études
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Richmond Hill est estimé entre 94 000 $-152 500 $ - environ 396 $/pi², déterminé par 9 000 $ à 15 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 139 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Richmond Hill autorise les logements supplémentaires, sous réserve des contraintes du Plan de conservation de la moraine d'Oak Ridges sur le tiers nord de la ville. Les frais d'approbation à Richmond Hill se situent à 9 000 $ à 15 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains en pente et boisés le long de la moraine, où le nivellement du site et la protection des arbres pèsent davantage sur le coût que le bâtiment lui-même. Avec 47/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Richmond Hill - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Oak Ridges, Bayview Hill, Mill Pond.
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Avant la période de location estivale, ce qui impose de couler la fondation tôt dans la saison avril à novembre de l'année précédente. Manquer cette date à Richmond Hill coûte généralement un cycle de location complet de douze mois.
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