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Logements accessibles et sans obstacles à Pickering - conception, permis, construction
Logements accessibles et sans obstacles à Pickering, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 92 000 $-149 000 $ (environ 387 $/pi²), avec 7 000 $ à 12 500 $ en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Ménages comptant une personne en fauteuil roulant ou un proche en perte de mobilité. Nous concevons selon les dégagements sans obstacles : seuils de niveau, portes de 915 mm, renforts pour barres d'appui futures et douche accessible en fauteuil.
Zone de service
Pickering, Ontario
Durham Region
Estimation type
92 000 $-149 000 $
environ 387 $/pi² à Pickering
Approbations municipales
7 000 $ à 12 500 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
124 cm de neige · −3,9 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
99 186
habitants · marchabilité 43/100
Logements accessibles et sans obstacles à Pickering : conditions locales
Pickering est traversée par les corridors des ruisseaux Duffins et Rouge : toute UHA en cour arrière dans une zone réglementée par la TRCA exige une autorisation avant le permis municipal. Nous consultons la carte de la TRCA dès le premier jour pour chaque adresse de Rougemount et Brock Ridge.
Logements accessibles et sans obstacles sur un terrain à Pickering : ce que cela implique
La conception accessible est d'abord dimensionnelle : un logement sans obstacle à Pickering exige un parcours d'entrée de plain-pied depuis l'entrée charretière, des baies libres de 865 mm et des cercles de giration qu'un plan standard de 46 m² ne prévoit pas. Nous calons le plancher fini au niveau du sol dès la conception, ce qui modifie le détail de fondation sur semelle à 1,2 m et doit être réglé avant le jeu de permis, non après. Les 124 cm de neige annuelle font aussi de l'entrée de plain-pied une question d'entretien : nous détaillons une approche couverte et drainée plutôt qu'un seuil affleurant qui se couvre de glace.
Suite de jardin accessible en fauteuil roulant sur dalle de niveau
Douche accessible en fauteuil et salle de bain sans obstacles
Renforts installés pour l'ajout ultérieur de barres d'appui
Unité de plain-pied évitant tout escalier
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Pickering est estimé entre 16 500 $-32 500 $ - environ 387 $/pi², déterminé par 7 000 $ à 12 500 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 124 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Pickering autorise les logements supplémentaires ; les propriétés de Seaton et du corridor du ruisseau Duffins exigent l'autorisation de l'Office de protection de la nature de Toronto et de la région. Les frais d'approbation à Pickering se situent à 7 000 $ à 12 500 $, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains riverains de corridors de ruisseaux et de plaines inondables exigeant un permis de la TRCA, aux côtés de terrains de lotissements classiques des années 1980 à Amberlea et Liverpool. Avec 43/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Pickering - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Bay Ridges, Amberlea, Rougemount.
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Généralement oui : cercles de giration, baies libres de 865 mm et douche à l'italienne ajoutent environ 9 à 14 m² par rapport à un logement standard. À Pickering, cela se vérifie tôt contre l'emprise au sol, car ce supplément déclenche souvent une demande de dérogation.
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