UHA préfabriquée à Oshawa - conception, permis, construction

Oshawa applique un règlement de licence de location dans les quartiers entourant Ontario Tech et Durham College : à Windfields et Northglen, un nouveau logement secondaire exige une licence en plus du permis. Cette exigence détermine le nombre de chambres et le stationnement dès la conception. Oshawa autorise les logements supplémentaires et applique un régime de permis de location dans le quartier universitaire, auquel toute nouvelle unité doit se conformer.

Une unité préfabriquée déplace le chantier de votre terrain de Oshawa vers l'usine, échangeant le risque météo contre un risque d'accès : le module doit tout de même arriver par camion et être levé par grue au-dessus de la maison ou par la cour latérale. La portée du chantier se réduit à la fondation et aux raccordements - semelle à 1,2 m ou pieux vissés, tranchées de services, puis une pose d'une journée - de sorte que la fenêtre avril à novembre contraint bien moins l'échéancier. Les modules sont certifiés CSA A277 en usine : l'inspecteur de Durham Region examine la fondation, les raccordements et la pose plutôt que de réinspecter la charpente et l'isolation.