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Construction d'UHA à Oshawa - conception, permis, construction
Construction d'UHA à Oshawa, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 275 000 $-368 500 $ (environ 393 $/pi²), avec 6 500 $ à 11 500 $ en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
La phase de construction elle-même - excavation, fondation, charpente, services et finitions - pour les propriétaires qui détiennent déjà des plans approuvés et un permis.
Zone de service
Oshawa, Ontario
Durham Region
Estimation type
275 000 $-368 500 $
environ 393 $/pi² à Oshawa
Approbations municipales
6 500 $ à 11 500 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
134 cm de neige · −4,1 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
175 383
habitants · marchabilité 50/100
Construction d'UHA à Oshawa : conditions locales
Oshawa applique un règlement de licence de location dans les quartiers entourant Ontario Tech et Durham College : à Windfields et Northglen, un nouveau logement secondaire exige une licence en plus du permis. Cette exigence détermine le nombre de chambres et le stationnement dès la conception. Oshawa autorise les logements supplémentaires et applique un régime de permis de location dans le quartier universitaire, auquel toute nouvelle unité doit se conformer.
Construction d'UHA sur un terrain à Oshawa : ce que cela implique
Le chantier à Oshawa s'organise autour d'une seule date ferme - la fermeture du sol - car des semelles à 1,2 m ne peuvent être coulées en sol gelé sans coûts de chauffage et de bâchage qui modifient le budget. Excavation, fondation et enveloppe se réalisent dans la fenêtre avril à novembre; mécanique, cloisons sèches et finitions se poursuivent l'hiver, les inspections étant fixées selon le calendrier de Durham Region. La structure de toit de tout projet à Oshawa est dimensionnée pour 134 cm de charge de neige annuelle et des hivers de calcul à −4,1 °C.
Construction à partir de vos plans déjà approuvés
Excavation, fondation et charpente
Coordination des corps de métier et supervision du chantier
Planification des inspections municipales
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Oshawa est estimé entre 275 000 $-368 500 $ - environ 393 $/pi², déterminé par 6 500 $ à 11 500 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 134 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Oshawa autorise les logements supplémentaires et applique un régime de permis de location dans le quartier universitaire, auquel toute nouvelle unité doit se conformer. Les frais d'approbation à Oshawa se situent à 6 500 $ à 11 500 $, chiffrés séparément du chantier.
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Quartiers anciens à grands terrains près du centre-ville, et territoire de location étudiante autour d'Ontario Tech et du Collège Durham, où s'applique le régime de permis. Avec 50/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Oshawa - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à O'Neill, McLaughlin, Northglen.
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Le chantier est cadencé par la saison avril à novembre plutôt que par la main-d'œuvre : la fondation doit être en place avant la fermeture du sol, après quoi l'enveloppe et l'intérieur se poursuivent l'hiver. Déposer le permis assez tôt pour couler en saison est le principal levier d'échéancier.
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