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Pavillons de jardin à Georgina - conception, permis, construction
Pavillons de jardin à Georgina, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 271 000 $-363 000 $ (environ 387 $/pi²), avec 7 500 $ à 13 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier mai à octobre.
Pavillons de jardin détachés pour les cours arrière sans accès par la ruelle - autorisés par le règlement de Toronto et construits comme un logement complet et desservi de façon indépendante.
Zone de service
Georgina, Ontario
York Region
Estimation type
271 000 $-363 000 $
environ 387 $/pi² à Georgina
Approbations municipales
7 500 $ à 13 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
mai à octobre
163 cm de neige · −5,8 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
47 642
habitants · marchabilité 26/100
Pavillons de jardin à Georgina : conditions locales
Georgina reçoit les plus fortes chutes de neige de la RGT : les bourrasques du lac Simcoe ensevelissent Keswick et Sutton bien au-delà de Toronto. La charge de neige sur la toiture des suites de jardin y est plus élevée, et les chantiers riverains perdent plus de journées de travail hivernales qu'ailleurs.
Pavillons de jardin sur un terrain à Georgina : ce que cela implique
Un pavillon de jardin est un bâtiment isolé en cour arrière : sur un terrain de Georgina, les chiffres déterminants sont les marges arrière et latérales, le pourcentage d'aménagement paysager à préserver et la distance de séparation exigée avec la maison principale pour la propagation du feu. S'agissant d'une construction neuve sur sol vierge, les semelles descendent à 1,2 m et le toit est calculé pour 163 cm de charge de neige annuelle - coulage et charpente réalisés dans la saison mai à octobre. L'accès de l'excavatrice à la cour arrière est la vraie contrainte : compte tenu du parcellaire local, l'accès latéral ou le positionnement de la grue sont planifiés avant le chiffrage.
Convient aux terrains sans accès par la ruelle
Conformité aux plans angulaires et aux marges de recul
Protection des arbres et coordination avec l'arboriste
Services indépendants de la maison principale
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Georgina est estimé entre 271 000 $-363 000 $ - environ 387 $/pi², déterminé par 7 500 $ à 13 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 163 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Georgina autorise les logements supplémentaires ; les politiques du Plan de protection du lac Simcoe et l'examen de l'Office de protection de la nature de la région du lac Simcoe s'appliquent aux propriétés riveraines. Les frais d'approbation à Georgina se situent à 7 500 $ à 13 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Anciens terrains de chalet le long du rivage du lac Simcoe, souvent exigus et saisonniers, aujourd'hui convertis à l'usage quatre saisons. Georgina dépend de l'automobile (26/100) : le maintien du stationnement et l'accès à l'entrée limitent l'emprise du projet plus que le zonage lui-même. Nous travaillons régulièrement à Keswick, Sutton, Jackson's Point.
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La taille est plafonnée par le coefficient d'emprise et les marges arrière plutôt que par un chiffre unique de superficie; nous réalisons donc d'abord une étude de faisabilité sur votre parcelle de Georgina. Georgina autorise les logements supplémentaires ; les politiques du Plan de protection du lac Simcoe et l'examen de l'Office de protection de la nature de la région du lac Simcoe s'appliquent aux propriétés riveraines. Une emprise de 46 à 74 m² passe sur la plupart des terrains desservis.
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