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Acheteurs de préfabriqué et modulaire à Vaughan - conception, permis, construction
Acheteurs de préfabriqué et modulaire à Vaughan, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 276 500 $-370 500 $ (environ 395 $/pi²), avec 9 000 $ à 16 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier mai à octobre.
Propriétaires qui souhaitent un chantier plus court. Les modules sont fabriqués en usine pendant que les fondations et les services sont installés, réduisant de plusieurs semaines l'exposition aux intempéries et les nuisances pour le voisinage par rapport à une construction traditionnelle.
Zone de service
Vaughan, Ontario
York Region
Estimation type
276 500 $-370 500 $
environ 395 $/pi² à Vaughan
Approbations municipales
9 000 $ à 16 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
mai à octobre
141 cm de neige · −4,6 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
323 103
habitants · marchabilité 42/100
Acheteurs de préfabriqué et modulaire à Vaughan : conditions locales
Les secteurs de Kleinburg et la frange rurale de Vaughan fonctionnent encore avec des fosses septiques : un second logement exige une étude de capacité avant la conception. Sur les terrains desservis de Woodbridge, cette étape disparaît - d'où six semaines d'écart d'approbation dans une même ville.
Acheteurs de préfabriqué et modulaire sur un terrain à Vaughan : ce que cela implique
La livraison modulaire à Vaughan se décide au levage, pas aux plans : l'itinéraire du camion, les fils aériens de votre rue et le rayon de la grue déterminent si une unité en deux modules est seulement livrable. Nous relevons le levage avant contrat - dégagement aérien, position de flèche, exigences de fermeture de rue avec York Region - afin que la journée de grue soit réservée sur un parcours déjà validé. Si le levage est impossible, la même conception est normalement réalisable en construction traditionnelle sur la même fondation à 1,2 m : l'étude de faisabilité n'est jamais perdue.
Modules fabriqués en usine et posés à la grue sur des fondations préparées
Calendrier de chantier comprimé sur un terrain urbain restreint
Prix des modules fixé avant le début de la fabrication
Terrain étroit sur ruelle desservi par une livraison modulaire
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Vaughan est estimé entre 276 500 $-370 500 $ - environ 395 $/pi², déterminé par 9 000 $ à 16 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 141 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Le règlement de Vaughan sur les logements supplémentaires autorise une unité dans la maison principale et une unité détachée, sous réserve d'une confirmation de la capacité des services par la région de York. Les frais d'approbation à Vaughan se situent à 9 000 $ à 16 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Vastes terrains de type domaine à Kleinburg et Woodbridge, avec fosses septiques privées dans certains secteurs - l'examen des services y détermine la faisabilité. Avec 42/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Vaughan - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Woodbridge, Maple, Thornhill.
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Trois choses, dans cet ordre : les fils aériens de la rue, une cour latérale trop étroite pour le rayon de la grue, et un itinéraire de camion qui ne peut légalement porter le module. Nous vérifions les trois à Vaughan avant contrat.
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