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Maisons sur ruelle à Etobicoke - conception, permis, construction
Maisons sur ruelle à Etobicoke, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 275 000 $-368 500 $ (environ 393 $/pi²), avec 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Maisons sur ruelle détachées construites à l'arrière des terrains de la région de Toronto avec accès par la ruelle - un second logement autonome avec entrée, cuisine et services distincts.
Zone de service
Etobicoke, Ontario
City of Toronto
Estimation type
275 000 $-368 500 $
environ 393 $/pi² à Etobicoke
Approbations municipales
8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
115 cm de neige · −3,7 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
365 143
habitants · marchabilité 54/100
Maisons sur ruelle à Etobicoke : conditions locales
Etobicoke compte deux zones de construction. Au sud, à Mimico, New Toronto et Long Branch, la trame d'origine conserve ses ruelles et les suites de ruelle y sont permises, tandis qu'au nord, à The Kingsway, les grands terrains boisés imposent des suites de jardin accompagnées d'un rapport d'arboriculteur.
Maisons sur ruelle sur un terrain à Etobicoke : ce que cela implique
Une maison sur ruelle n'est constructible que si la ruelle arrière est une emprise publique enregistrée offrant la largeur libre exigée par la table des voies d'intervention; à Etobicoke, nous mesurons donc d'abord la ruelle elle-même - largeur, revêtement et parcours dégagé entre la ruelle et la porte d'entrée projetée. Les services partent de la maison principale et non de la ruelle : eau, égout sanitaire et alimentation électrique sont tranchés dans la cour arrière, d'où la nécessité de caler l'excavation dans la fenêtre avril à novembre. L'enveloppe habituelle est de deux étages sur semelle à 1,2 m de profondeur de gel, le deuxième niveau étant retiré de la façade sur ruelle pour respecter la limite de plan angulaire.
Évaluation de l'accès et des services par la ruelle
Aménagements sur un ou deux étages
Raccordements d'électricité, d'eau et de drainage distincts
Conformité aux accès pompiers et voies d'urgence
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Etobicoke est estimé entre 275 000 $-368 500 $ - environ 393 $/pi², déterminé par 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 115 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Le secteur relève des règlements de la Ville de Toronto sur les suites de ruelle et de jardin ; la trame ancienne de Mimico et de New Toronto comporte des ruelles, contrairement à The Kingsway et à Markland Wood. Les frais d'approbation à Etobicoke se situent à 8 000 $ à 14 000 $ selon le barème tarifaire de la Ville de Toronto, chiffrés séparément du chantier.
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Double réalité : trame riveraine desservie par des ruelles à Mimico et New Toronto, contre grands terrains boisés dans The Kingsway, où le pavillon de jardin domine. Avec 54/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Etobicoke - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Mimico, The Kingsway, Long Branch.
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Oui - une maison sur ruelle exige une façade sur une ruelle publique conforme à la largeur d'accès d'urgence, et nous le vérifions au registre municipal avant toute conception. Si votre terrain à Etobicoke n'a pas de ruelle admissible, la même cour arrière permet généralement un pavillon de jardin détaché, examiné dans le même cadre.
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