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Logement étudiant et jeunes adultes à Ajax - conception, permis, construction
Logement étudiant et jeunes adultes à Ajax, Ontario : conception, permis et construction sous un seul contrat. Un logement type de 700 pi² est estimé entre 271 500 $-364 000 $ (environ 388 $/pi²), avec 7 000 $ à 12 000 $ en approbations municipales et une saison de chantier avril à novembre.
Propriétaires près des campus de la RGT qui construisent des suites compactes et durables pour des locataires étudiants. Les plans privilégient une chambre unique, des finis résistants et un comptage séparé, avec une séparation coupe-feu conforme au Code du bâtiment de l'Ontario.
Zone de service
Ajax, Ontario
Durham Region
Estimation type
271 500 $-364 000 $
environ 388 $/pi² à Ajax
Approbations municipales
7 000 $ à 12 000 $
chiffrées séparément du chantier
Saison de chantier
avril à novembre
121 cm de neige · −3,8 °C en moyenne
Profondeur de gel
1,2 m
profondeur de semelle, CBO partie 9
Marché local
126 666
habitants · marchabilité 47/100
Logement étudiant et jeunes adultes à Ajax : conditions locales
Les quartiers d'Ajax des années 1990 comportent des cours latérales aussi étroites que 1,2 m, ce qui limite réellement le type d'UHA qu'on peut acheminer à l'arrière. À Nottingham ou Applecroft, le choix entre panneaux préfabriqués et construction sur place se décide au ruban à mesurer. Ajax autorise les logements supplémentaires sur tout son territoire dans le cadre provincial des trois logements, la région de Durham examinant la capacité d'aqueduc et d'égout.
Logement étudiant et jeunes adultes sur un terrain à Ajax : ce que cela implique
La location étudiante suit un cycle de septembre à avril : les travaux doivent être terminés et inspectés avant la période de signature, ce qui avance la date de fondation dans la saison avril à novembre. Les distributions privilégient le nombre de chambres sur l'aire ouverte, chaque pièce satisfaisant seule aux exigences de sortie et d'éclairage naturel. Le transport en commun compte plus que le stationnement pour cette clientèle : Ajax obtient 47/100 en marchabilité, chiffre qui détermine s'il faut conserver une place.
Suite compacte près d'un campus universitaire ou collégial
Finis durables prévus pour un roulement élevé de locataires
Comptage d'électricité séparé pour un locataire étudiant
Enfant adulte logé sur la propriété pendant ses études
Questions Fréquemment Posées
Tout ce que vous devez savoir sur nos services.
Un projet type de 700 pi² à Ajax est estimé entre 92 500 $-149 500 $ - environ 388 $/pi², déterminé par 7 000 $ à 12 000 $ en approbations, une profondeur de gel de 1,2 m et une charge de neige annuelle de 121 cm. Le prix final suit la visite du site.
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Ajax autorise les logements supplémentaires sur tout son territoire dans le cadre provincial des trois logements, la région de Durham examinant la capacité d'aqueduc et d'égout. Les frais d'approbation à Ajax se situent à 7 000 $ à 12 000 $, chiffrés séparément du chantier.
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Terrains compacts de lotissements des années 1990 et 2000, où l'accès de chantier obligatoire de 1,2 m en cour latérale fixe la largeur maximale du module que nous pouvons lever à la grue. Avec 47/100 de marchabilité, on conserve généralement une place de stationnement à Ajax - suffisant pour l'examen de zonage sans sacrifier toute la cour. Nous travaillons régulièrement à Pickering Village, Westney Heights, Discovery Bay.
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Avant la période de location estivale, ce qui impose de couler la fondation tôt dans la saison avril à novembre de l'année précédente. Manquer cette date à Ajax coûte généralement un cycle de location complet de douze mois.
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